Cómo crear un CoLiving en México (CDMX, GDL, ..)

El CoLiving es un nuevo modelo de vivienda que consiste en compartir un espacio con otras personas, generalmente jóvenes profesionales o estudiantes.

Este modelo está ganando popularidad sobre todo en México y Colombia, ya que ofrece una alternativa asequible a la vivienda tradicional y por su cercanía a Estados Unidos y Canadá, donde más nómadas digitales hay.

¿Por qué crear un CoLiving en México?

Según el artículo “Coliving in Mexico: A New Trend in Affordable Housing” (2023) de Investopedia, el mercado de coliving en México se estima que crecerá a una tasa anual compuesta de 20% entre 2022 y 2027.

En 2022, había alrededor de 100 proyectos de coliving en México, con un total de más de 2,000 unidades. Los principales mercados de coliving en México son Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, y Cancún.

El artículo “The Rise of Coliving in Mexico” (2022) de Forbes identifica los siguientes factores que están impulsando el crecimiento del coliving en México:

• La creciente población joven de México. El 20% de la población mexicana tiene entre 15 y 29 años.
• El crecimiento de la clase media mexicana. La clase media mexicana se ha duplicado en tamaño en la última década.
• La creciente urbanización de México. La población urbana de México ha crecido de 30 millones a 80 millones en las últimas décadas.

Estos factores están creando una demanda de vivienda asequible en las principales ciudades del país. El coliving ofrece una alternativa a la vivienda tradicional que es más asequible y que ofrece una comunidad.

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¿Qué regulaciones debe cumplir un CoLiving en México?

En México, no existe una regulación específica para el CoLiving. Sin embargo, hay algunas leyes que pueden aplicarse a este modelo de vivienda. Por ejemplo, la Ley de Desarrollo Urbano establece que las viviendas deben ser habitables y contar con los servicios básicos.

Además, la Ley de Protección al Consumidor establece que los consumidores tienen derecho a información clara y veraz sobre los productos y servicios que compran.

¿Qué oportunidades ofrece un CoLiving en México?

El mercado de coliving en México tiene un gran potencial de crecimiento. Hay una serie de factores que están impulsando este crecimiento, entre ellos:

• La creciente demanda de vivienda asequible en las principales ciudades del país.
• La falta de oferta de vivienda asequible en los mercados urbanos.
• La creciente aceptación de la cultura del coliving entre los jóvenes mexicanos.

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Recomendaciones para crear un CoLiving en México

Para crear un coliving exitoso en México, es importante tener en cuenta los siguientes factores:

• La ubicación. El coliving debe estar ubicado en un lugar central y accesible.
• Las amenidades. El coliving debe ofrecer amenidades que sean atractivas para los inquilinos, como espacios de trabajo compartidos, áreas de entretenimiento, y espacios de socialización.
• El precio. El precio del coliving debe ser competitivo con otras opciones de vivienda asequible en el mercado.

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En conclusión, el coliving es un modelo de vivienda que tiene un gran potencial de crecimiento en México.

Los emprendedores que estén dispuestos a superar los desafíos regulatorios y de mercado pueden encontrar oportunidades lucrativas en este sector. Es importante cumplir con todas las regulaciones aplicables.

Si tienes interés en aprender más sobre este prometedor mercado y cómo aprovecharlo, te invitamos a descargar nuestra guía gratuita: “Las 10 Claves para crear un Coliving exitoso”.